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L'objet

Cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1 855 m² peut être loué jusqu'au 30 avril 2026. Les unités sont en bon état et comprennent de la moquette, un câblage Cat, des toilettes séparées et une kitchenette. La grande terrasse sur le toit de l'immeuble de bureaux est particulièrement remarquable.

Données du bien

  • Numéro du bien

    36297

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Année de construction

    1970

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 2147 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 374 m²

  • Places de parking

    30

  • Places de parking disponibles

    30

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage partiellement disponible

  • Système de refroidissement

    A13

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    selon l'étage ou l'unité locative

- Cuisine avec coin salon
- sanitaires séparés
- Moquette

Plans

Situation

Le bien est situé à la frontière entre les quartiers de Cologne-Braunsfeld et Cologne-Ehrenfeld. Au cours des dernières années, ce site s'est développé pour devenir un quartier dédié aux médias et à la publicité, offrant un environnement adapté avec des restaurants et des commerces. Les transports en commun et le réseau régional de la Deutsche Bahn sont accessibles en quelques minutes à pied. La prochaine sortie d'autoroute (A57, A1, A4) n'est qu'à quelques minutes en voiture.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux à proximité du centre-ville

ID
36297

Surface de bureau
env.. 2147 m²

Divisible à partir de
374 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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