L'objet
Construit en 1995, cet ensemble de bureaux est l'un des immeubles de bureaux les plus remarquables du sud de Cologne sur le plan architectural. La façade de cet ensemble composé de trois bâtiments présente un mélange réussi de verre, d'acier et de pierre naturelle. Les unités vacantes sont situées aux 1er, 2e et 4e étages dans ce qu'on appelle le « Riegel ». L'équipement est de grande qualité. Le bâtiment dispose d'un accès au parking souterrain. Le locataire a la possibilité de modifier la répartition des pièces si nécessaire. Les sanitaires séparés sont situés dans le couloir devant les bureaux. Si nécessaire, des caves supplémentaires peuvent être louées.
Données du bien
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Numéro du bien
35833
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1995
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 176 m²
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
21,00 € / m²
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Loyer parking
110,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage disponible
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Système de refroidissement
Refroidissement partiellement disponible
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
Dans le cadre du concept global, les fenêtres du bâtiment ne peuvent pas être ouvertes afin de garantir des températures constantes, une isolation phonique, la sécurité, l'efficacité énergétique et un air ambiant pur, exempt de pollen et de particules fines. Les éléments fixes garantissent un climat ambiant constant et agréable. Un système de ventilation et de climatisation performant assure un apport continu d'air frais et une régulation précise de la température et de l'humidité. C'est l'une des caractéristiques de qualité de cet immeuble de bureaux moderne
Plans
Manuel Röhrig
Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
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Ensemble Sachsenring : espaces de bureaux haut de gamme dans le quartier Südstadt
ID
35833
Loyer par m²
21,00 € / m²
Surface de bureau
env. 176 m²
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