L'objet
Ce nouveau bâtiment est situé à proximité du parc des expositions de Cologne et bénéficie d'une situation privilégiée. Les espaces de bureaux séduisent par leurs grandes baies vitrées, qui inondent les locaux de lumière. L'équipement des espaces de bureaux est moderne et répond à toutes les exigences d'un environnement de travail contemporain. Il est possible d'y aménager aussi bien des bureaux individuels que des espaces de travail ouverts.
À l'extérieur, il est possible de louer autant de places de stationnement que souhaité.
Les loyers varient en fonction de l'équipement, de la durée du bail et de l'emplacement dans l'immeuble comme suit :
5e étage/4e étage 1 172,62 m² 20,60 €/m²
3e étage 713,82 m² 20,60 €/m²
2e étage 439,69 m² / 273,89 m² 20,60 €/m²
1er étage 117,08 m²/444,74 m² 20,60 €/m²
Rez-de-chaussée 437,29 m² 200,30 m² 20,60 €/m²
Données du bien
-
Numéro du bien
33547
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Deutz
-
Année de construction
2021
-
État de la construction
Première occupation
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 3525,81 m²
-
Divisible à partir de
ca. 117,08 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
20,60 € / m²
-
Charges
4,50 € / m²
-
Loyer parking
70,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Sérigraphie thermique et frigorifique
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Cour intérieure
-
Autre
Le mobilier peut être repris
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Parquet
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
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ID
33547
Loyer par m²
20,60 € / m²
Surface de bureau
env. 3525,81 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
117,08 m²
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