L'objet
Le bâtiment actuel, datant de la période wilhelminienne, a été entièrement rénové, transformé et surélevé. Les espaces de bureaux répondront à l'avenir aux exigences d'un immeuble moderne. Les grandes baies vitrées et les hauts plafonds créent une atmosphère de travail agréable et lumineuse. Lors de l'aménagement du bien immobilier, le propriétaire tient compte des souhaits et des besoins du futur locataire, tout en tenant compte des contraintes techniques. Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre un siège social attrayant et unique dans un emplacement central. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité avec une surface totale de 1 750 m² ou en trois étages d'environ 1 000 m² chacun.
Données du bien
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Numéro du bien
32124
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mülheim
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Année de construction
2021
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État de la construction
Première occupation
-
Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1750 m²
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Divisible à partir de
ca. 341 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
21,00 € / m²
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Charges
4,80 € / m²
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Loyer parking
130,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Sérigraphie thermique et frigorifique
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Ascenseur
Ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
- Câblage : Cat 7
- Climatisation : voiles de refroidissement
- Éclairage de base des bureaux : lampes à grille LED
- Revêtement de sol : moquette ou selon les souhaits du locataire
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Cologneo - LOFT - loft de bureau unique à Cologne-Deutz
ID
32124
Loyer par m²
21,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1750 m²
Divisible à partir de
341 m²
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