L'objet
Le projet REITERSTAFFEL offre à ses futurs locataires des espaces de bureaux haut de gamme dotés d'une technologie innovante. Le projet a déjà obtenu la certification préliminaire DGNB Gold. Le hall d'entrée baigné de lumière et les fenêtres allant du sol au plafond dans les bureaux offrent aux employés et aux clients une atmosphère de travail lumineuse et agréable. Cette impression est encore renforcée par la hauteur sous plafond de 3,05 m dans les bureaux. Les terrasses des 2e et 5e étages avec vue sur la ville de Cologne constituent une particularité.
Données du bien
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Numéro du bien
30208
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Marienburg/ Bayenthal
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Année de construction
2025
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
T3 2025
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 5573,38 m²
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Divisible à partir de
ca. 266 m²
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Places de parking
155
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Places de parking disponibles
155
Prix
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Loyer par m²
21,00 € / m²
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Charges
3,80 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,05 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Activation du noyau du béton
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
- protection solaire électrique extérieure
- Câblage CAT-7
- Refroidissement
- Moquette/sol design
- Éclairage des postes de travail sur écran
Certification
DGNB Platine
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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REITERSTAFFEL OFFICES : projet immobilier exclusif et moderne
ID
30208
Loyer par m²
21,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 5573,38 m²
Divisible à partir de
266 m²
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