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L'objet

Cet immeuble de bureaux classé monument historique de 10 étages a été rénové avec soin en 2006. Il servait autrefois d'entrepôt et est situé directement au bord du Rhin. Les éléments historiques ont été soigneusement rénovés et complétés par des éléments modernes. Les unités à louer sont situées au 1er et au 5e étage et offrent une vue particulièrement attrayante sur le Rhin. La répartition des pièces et le revêtement de sol peuvent être adaptés en concertation avec le propriétaire.

Perspective
Exemple, bureau, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
Perspective
Exemple, bureau, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Exemple, bureau, Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure du 1er étage à Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
Vue intérieure, 5e étage, Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    2917

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Port rhénan

  • Année de construction

    1938

  • État de la construction

    entièrement rénové

  • Dernière modernisation

    2006.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 781 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 360 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

Prix

  • Loyer par m²

    19,50 € / m²

  • Charges

    5,70 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,95 m

  • Câblage informatique

    Goulottes pour câbles dans le sol

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs pour personnes

  • Espace extérieur

    Zone de sortie

  • Autre

    Le mobilier peut être repris

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : disponible
- Éclairage : à convenir
- Hauteur sous plafond : 2,95 m

Plans

Situation

Situé directement au bord du fleuve et à proximité immédiate de la vieille ville de Cologne, le Rheinauhafen est rapidement devenu l'un des sites de bureaux les plus prisés de la ville cathédrale. Sa situation unique au bord du Rhin, sa connexion immédiate avec le quartier animé et populaire de la Südstadt et la proximité directe du centre-ville de Cologne caractérisent ce site, qui bénéficie d'une infrastructure optimale, tant ferroviaire qu'autoroutière. Pour le trafic individuel, le Rheinauhafen séduit avant tout par le « plus long parking souterrain d'Europe », qui s'étend sur 1 600 mètres sous le site. Il offre suffisamment de places de stationnement pour les utilisateurs des bureaux.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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RHEINAUHAFEN - Bureaux loft disponibles !

ID
2917

Loyer par m²
19,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 781 m²

Divisible à partir de
360 m²

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
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