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L'objet

Cet immeuble de bureaux de 5 étages a été construit en 2003 dans l'un des plus grands sites médiatiques d'Allemagne. Les espaces de bureaux sont équipés de manière haut de gamme et peuvent être adaptés de manière flexible aux besoins des différents utilisateurs. Les étages peuvent également être loués séparément si nécessaire. L'espace extérieur autour du bâtiment a été conçu comme un circuit et il y a une entrée représentative des deux côtés. La façade extérieure est moderne, intemporelle et répond aux exigences actuelles en matière d'isolation thermique. De nombreuses places de stationnement peuvent être louées devant le bâtiment et dans le parking couvert.

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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    2780

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ferme Butzweiler

  • Année de construction

    2003

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    après accord

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 3271,76 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 351 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Places de parking

    35

  • Places de parking disponibles

    35

Prix

  • Loyer par m²

    11,00 € / m²

  • Charges

    4,90 € / m²

  • Loyer parking

    30,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 5

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs pour personnes

  • Espace extérieur

    espace extérieur aménagé

  • Autre

    Cantine dans le quartier

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Revêtement de sol

    Tapis

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans la zone industrielle la plus moderne du nord-ouest de Cologne, à la jonction des autoroutes A1 et A57, près de l'échangeur Köln-Nord. Il est facilement accessible depuis le périphérique de Cologne via les sorties Bickendorf, Longerich et Bocklemünd. L'autoroute urbaine relie directement la zone industrielle au centre-ville, et les transports publics complètent la bonne desserte du site avec des lignes de bus, de tramway et de train urbain. De plus, la gare ICE et le centre-ville sont accessibles en 20 minutes. L'infrastructure du centre-ville d'Ehrenfeld, avec son offre variée de magasins, de restaurants et de culture, est également accessible en quelques minutes.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.bueromarkt-koeln.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
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Oskar Offices : des espaces de bureau modernes et efficaces pour toutes les structures de bureaux

ID
2780

Loyer par m²
11,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 3271,76 m²

Divisible à partir de
351 m²

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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