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L'objet

Cet espace commercial attrayant à Cologne offre des équipements modernes et d'excellentes conditions pour votre entreprise. Les pièces sont équipées de moquette et disposent de fenêtres qui s'ouvrent ainsi que d'une protection solaire électrique extérieure qui garantit une atmosphère de travail agréable.

Le chauffage est assuré de manière écologique par le réseau de chauffage urbain. Un ascenseur, des toilettes séparées pour femmes et hommes ainsi qu'une grande terrasse sur le toit complètent l'offre. La réception occupée offre un confort et un professionnalisme supplémentaires.

Sa situation centrale et ses équipements bien pensés font de cet espace un choix idéal pour une grande variété d'utilisations.

Données du bien

  • Numéro du bien

    2739

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Année de construction

    2008

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 606 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 302 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    17

  • Places de parking disponibles

    17

Prix

  • Loyer par m²

    11,90 € / m²

  • Charges

    3,80 € / m²

  • Loyer parking

    45,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 5

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    Terrasse sur le toit

  • Autre

    Réception

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

Câblage Cat 5
Éclairage de base
Cuisine
Cave
Terrasse sur le toit

Certification

DGNB Or

Plans

Situation

Le parc commercial et paysager TRIOTOP est situé à seulement cinq kilomètres à vol d'oiseau de la cathédrale de Cologne, à l'ouest de la ville, dans le quartier de Cologne-Vogelsang, à proximité immédiate du parc sportif et de santé BOIS de Cologne. Depuis le centre-ville, vous pouvez nous rejoindre par la Widdersdorfer Straße, depuis l'autoroute A1, sortie Köln-Bocklemünd, via la Militärringstraße. Si vous venez en S-Bahn, descendez à Köln-Müngersdorf / Technologiepark.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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à la négociation du contrat.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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Immeuble de bureaux charmant et économe en énergie à louer

ID
2739

Loyer par m²
11,90 € / m²

Surface de bureau
env.. 606 m²

Divisible à partir de
302 m²

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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