L'objet
Le bâtiment est situé dans le meilleur quartier de la vieille ville et offre le charme typique de Cologne grâce à sa proximité avec le Rhin ! Les pièces peuvent être aménagées de manière flexible et peuvent être réorganisées selon les souhaits du locataire. Il y a une kitchenette entièrement équipée et climatisée, qui peut être reprise avec les appareils électroménagers. La propriété comprend également une cour intérieure avec terrasse à usage privé, qui invite à faire des pauses relaxantes. Des places de parking souterrain peuvent être louées sur demande.
Données du bien
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Numéro du bien
24685
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1991
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 181 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
13,90 € / m²
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Charges
3,86 € / m²
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Loyer parking
140,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,56 m
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Câblage informatique
Câblage mural
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
Données du passeport énergétique - Passeport énergétique
Date du certificat énergétique : 30/04/2014
Certificat énergétique valable jusqu'au : 29/04/2024
Source d'énergie : chauffage urbain
Indice énergétique chaleur : 162 kWh/(m²-a)
Indice énergétique électricité : 0 kWh/(m²-a)
- Câblage : CAT 5e
- Éclairage : éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 3,56 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : terrasse
Plans
Autres informations
Le loyer de 17,00 EUR/m² dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux créatifs près du Rhin
ID
24685
Loyer par m²
13,90 € / m²
Surface de bureau
env.. 181 m²