L'objet
Construit en 1994, cet immeuble de bureaux séduit par la qualité de sa structure et constitue l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier. La grande façade vitrée et les balcons qui l'entourent confèrent au bâtiment une grande transparence et des bureaux lumineux. Un petit immeuble de bureaux, l'Apendix, a été ajouté au bâtiment principal dans un style architectural unique. Son design épuré et sa vue sur le parc confèrent à cette partie du bâtiment un cachet particulier. Le bâtiment principal est accessible par un atrium spacieux. Les espaces de bureaux répondent aux exigences modernes actuelles.
Données du bien
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Numéro du bien
2399
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mediapark
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Année de construction
1996
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3356 m²
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Divisible à partir de
ca. 284 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
144
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Places de parking disponibles
144
Prix
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Loyer par m²
10,50 € / m²
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Charges
5,70 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,72 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Refroidissement de l'air ambiant
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Raccordement des câbles
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-5
- Climatisation : fenêtres ouvrables, climatisation
- Éclairage : éclairage des postes de travail sur écran
- Hauteur sous plafond : 3,25 m
- Surface extérieure : cour intérieure, espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 15,50 EUR/m² et 17,50 EUR/m² selon l'emplacement, la taille et l'équipement des surfaces à louer.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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ID
2399
Loyer par m²
10,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 3356 m²
Divisible à partir de
284 m²
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