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L'objet

Cet immeuble de bureaux avec entrepôt et site de production séduit par ses lignes claires et efficaces ainsi que par son rapport qualité-prix attractif. Les surfaces peuvent être aménagées et divisées selon les souhaits des futurs locataires. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'accueil spacieux et lumineux qui permet d'accéder aux différents étages par ascenseur ou par escalier. Les étages peuvent accueillir jusqu'à 1 700 m² de bureaux dans différentes configurations : bureaux individuels, doubles ou collectifs.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    1727

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Nippes / Niehl

  • Année de construction

    2006

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme ou après accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 6546 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    11,00 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

  • Loyer parking

    70,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    partiellement climatisé

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- aménagement flexible de l'espace
- Moquette ou selon accord
- Câblage CAT via des goulottes au sol
- hall d'accueil spacieux
- toilettes séparées pour femmes et hommes
- Protection solaire
- Ascenseur
- Kitchenette
- La répartition et l'équipement des surfaces se font en concertation avec le futur locataire

Plans

Situation

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle Feldkassel, dans le quartier Fühlingen de Cologne. Les entreprises implantées à Feldkassel ont pour ainsi dire le périphérique de Cologne à leur porte et sont donc directement reliées au réseau routier national dans toutes les directions. La zone se caractérise par son excellent accès aux autoroutes A1, A3, A4 et A59. L'arrêt de bus de la ligne 121 (Morsestraße) se trouve à proximité immédiate du bien.
Dans les environs immédiats du bien immobilier se trouvent des entreprises de renom telles que Ford, REWE ou Transgourment.

Services externes / Réseaux sociaux

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
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Des espaces de bureaux efficaces à Cologne-Fühlingen

ID
1727

Loyer par m²
11,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 6546 m²

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

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Tél: 0221 998 997 98
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