L'objet
Cet immeuble de bureaux et commercial de 5 étages a été entièrement rénové en 2000 et complété par une nouvelle construction. La surface commerciale vacante se trouve au rez-de-chaussée d'un passage baigné de lumière grâce à une grande verrière. L'unité peut être utilisée comme commerce de détail classique, showroom ou encore cabinet professionnel. Des places de stationnement sont à votre disposition dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
1542
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Sport / Fitness / Loisirs
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Rodenkirchen
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Année de construction
2002
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 810 m²
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Divisible à partir de
ca. 810 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
17,00 € / m²
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Charges
3,20 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,76 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
selon l'étage ou l'unité locative
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Autre
Équipements sportifs dans le bâtiment
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Carrelage
- Câblage : CAT 5
- Surface extérieure : terrasse sur le toit avec vue sur le Rhin
- Éclairage : spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,76 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Climatisation : partielle
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Local commercial dans le centre de Rodenkirchen
ID
1542
Loyer par m²
17,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 810 m²
Divisible à partir de
810 m²
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