L'objet
Cet immeuble de 7 étages est situé dans un quartier central mais calme du centre-ville. Le hall d'entrée spacieux et la façade en pierre naturelle créent une ambiance agréable. Les unités sont accessibles par deux ascenseurs et par l'escalier commun. Les bureaux vacants se trouvent aux 2e, 3e, 4e et 5e étages. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.
Remarque concernant la durée du contrat : la durée du contrat pour tous les étages est actuellement limitée au 31 décembre 2023.
Données du bien
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Numéro du bien
1419
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Quartier des banques
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Année de construction
1977
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1500 m²
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Divisible à partir de
ca. 428 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
18
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Places de parking disponibles
18
Prix
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Loyer par m²
12,00 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,73 m
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
possible sur demande
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Cantine dans le bâtiment
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Stratifié
- Câblage : Cat-5, partiellement disponible
- Climatisation : non
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,73
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
Le loyer à partir de 12,00 € / m² dépend de la surface de bureau à louer dans l'immeuble.
Les surfaces de bureau proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureaux à louer dans le quartier bancaire prestigieux de Cologne !
ID
1419
Loyer par m²
12,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1500 m²
Divisible à partir de
428 m²
Type de commission
soumis à commission
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