L'objet
Cet immeuble de bureaux et de commerces de trois étages a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005 et a été aménagé avec des matériaux haut de gamme. Le point fort du bâtiment est un atrium ajouté par la suite, accessible aux locataires de l'immeuble. Les ascenseurs permettent d'accéder à l'espace de bureaux vacant au 2e étage. Le local à louer est doté d'une moquette colorée ; le revêtement de sol ainsi que la disposition des pièces peuvent être adaptés selon les besoins. Une autre particularité est la hauteur sous plafond d'environ 4,00 m. Des places de stationnement publiques sont disponibles aux alentours ; une place de stationnement située derrière l'immeuble est disponible à la location directe. Il n'y a de place de rangement qu'à l'intérieur de l'espace. La pièce au revêtement de sol orange est équipée de la climatisation. Le loyer, compris entre 15 €/m² et 17,50 €/m², dépend de la durée du bail et de l'état des lieux à la remise des clés.
Données du bien
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Numéro du bien
1204
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1959
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2005.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 438 m²
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Divisible à partir de
ca. 180 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
14,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 4,0 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Atrium
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
-Moquette
-Plancher surélevé
- Coin cuisine séparé
-accès sans obstacle
-agencement modulable
-une place de stationnement
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.bueromarkt-koeln.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureaux moderne dans le quartier prisé d'Eigelstein
ID
1204
Loyer par m²
14,00 € / m²
Surface de bureau
env. 438 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
180 m²