L'objet
Construit en 1914, cet immeuble de bureaux et commercial séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la cathédrale et de la gare centrale de Cologne. Les étages de bureaux sont regroupés autour d'une cour intérieure lumineuse qui permet également d'accéder à deux autres cages d'escalier. De plus, les unités situées à l'avant offrent une vue unique sur la cathédrale et la gare centrale de Cologne. Les surfaces de bureaux vacantes se trouvent aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages. Le premier étage est entièrement disponible avec une superficie totale de 1 430 m² et est dans un état extrêmement soigné. Il est également possible de louer une place de parking dans la cour intérieure et de bénéficier d'une zone de livraison pratique via la cour.
Données du bien
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Numéro du bien
1087
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Quartier des banques
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Année de construction
1914
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou sur demande
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1555 m²
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Divisible à partir de
ca. 205,9 m²
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,9 m
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Câblage informatique
Canal pour plinthes
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Réception
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Revêtement de sol
Tapis
- Canal pour plinthes
- Chauffage central au gaz
- Ascenseurs pour personnes et charges
- kitchenette séparée
- wC séparés pour femmes et hommes
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Bureaux attrayants dans un bâtiment historique situé en face de la gare centrale et de la cathédrale
ID
1087
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 1555 m²
Divisible à partir de
205,9 m²
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