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L'objet

L'unité proposée séduit par son équipement à la fois fonctionnel et attrayant. Des toilettes modernes avec douche intégrée offrent un confort supplémentaire. Le balcon existant crée un espace extérieur agréable et agrandit idéalement la surface utile.

Les pièces sont revêtues d'un parquet de haute qualité qui crée une atmosphère chaleureuse et représentative. Les murs sont enduits et peints en blanc, ce qui rend l'espace lumineux et soigné et permet de l'aménager de multiples façons.

Dans l'ensemble, l'unité se présente dans un état contemporain et facilement utilisable.

Données du bien

  • Numéro du bien

    43545

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1966

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 90 m²

  • Surface de bureau

    ca. 90 m²

Prix

  • Loyer par m²

    18,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage partiellement disponible

  • Système de refroidissement

    A12

  • Autre

    Autres

  • Revêtement de sol

    Parquet

- une salle de bains avec douche
- un balcon
- Parquet
- Murs : enduits et peints

Situation

Le bien est situé au cœur du quartier belge, l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus prisés de Cologne. La proximité du centre-ville, du Stadtgarten et de nombreux restaurants, cafés et établissements publics rend cet emplacement très attractif. La station de transport public la plus proche (arrêt Moltkestraße, Friesenplatz ou Köln-West) est accessible en quelques minutes à pied. La Venloer Straße et l'Innere Kanalstraße permettent de rejoindre l'autoroute la plus proche (A57) en quelques minutes.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.

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Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Bureau créatif au cœur du quartier belge

ID
43545

Loyer par m²
18,00 € / m²

Surface de bureau
env. 90 m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

Contact

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