L'objet
Cet immeuble de bureaux de cinq étages a été achevé en 2014 et séduit par un concept global bien pensé, qui crée une ambiance de travail moderne et agréable. L'espace actuellement disponible se trouve au troisième étage et est accessible aussi bien par une cage d'escalier au design contemporain que par un ascenseur pratique.
L'espace se présente actuellement sous la forme d'un espace ouvert et est complété par deux bureaux séparés. Si nécessaire, d'autres agencements peuvent être mis en place de manière personnalisée, en accord avec le bailleur.
L'équipement comprend deux blocs sanitaires séparés ainsi qu'une cuisine haut de gamme, qui peut être reprise jusqu'à la fin de la période de location, en accord avec le locataire actuel, moyennant un prix de 15 000,00 € TTC.
La spacieuse salle de réunion située au quatrième étage, avec sa terrasse attenante, constitue un atout particulier ; elle peut être louée à l’heure si nécessaire. Des places de stationnement sont également disponibles dans la cour intérieure et peuvent être louées.
Par ailleurs, le bien se distingue par une communauté de locataires agréable et conviviale, qui contribue à créer un environnement de travail positif et inspirant.
Données du bien
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Numéro du bien
11274
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
2014
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 210 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
15,90 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,87 m
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Câblage informatique
Câblage en fibre optique
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
Plans
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Espace de bureau haut de gamme à louer à Ehrenfeld !
ID
11274
Loyer par m²
15,90 € / m²
Surface de bureau
env. 210 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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