L'objet
Les espaces de bureaux proposés ici sont situés dans l'immeuble The Corner, un immeuble de bureaux construit en 1992. Le bâtiment est en cours de rénovation afin de répondre aux besoins actuels en matière d'espaces de bureaux modernes, de sorte que The Corner offrira des environnements de travail modernes. Les espaces sont accessibles depuis le hall d'entrée prestigieux et peuvent être aménagés en accord avec le propriétaire, en tenant compte des souhaits des locataires. Un nouveau concept d'aménagement a également été élaboré pour le hall d'entrée. Les grandes baies vitrées garantissent un éclairage naturel suffisant. Outre un excellent accès au parking, l'immeuble offre suffisamment d'espaces de stockage et d'archivage. Les unités de bureaux comprennent des bureaux individuels, des bureaux combinés, des salles de réunion de différentes tailles et divers espaces de communication ouverts. Le parking privé de l'immeuble et des places de stationnement extérieures offrent suffisamment de places de stationnement. Deux bornes de recharge électrique sont actuellement disponibles, d'autres peuvent être installées sur demande. Le sous-sol offre environ 425 m² d'espace de stockage, qui peut également être divisé. Les surfaces locatives s'entendent actuellement hors charges communes.
Données du bien
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Numéro du bien
24457
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nordstadt
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Année de construction
1992
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État de la construction
sur rendez-vous
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Dernière modernisation
2010.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 9244 m²
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Divisible à partir de
ca. 1044 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
160
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Places de parking disponibles
160
Prix
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Loyer par m²
13,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
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Câblage informatique
Câblage partiellement disponible
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : partiellement disponible - possible après consultation
- Climatisation : non
- Éclairage : possible sur demande
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 13,00 EUR/m² et 14,50 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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The Corner - Des espaces de bureaux flexibles avec une excellente connexion à l'A555/A565
ID
24457
Loyer par m²
13,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 9244 m²
Divisible à partir de
1044 m²
Type de commission
sans commission
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