L'objet
Les bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage et sont accessibles via le hall d'entrée spacieux et prestigieux. Les étages supérieurs sont accessibles par l'escalier et par l'un des deux ascenseurs disponibles. Le plan actuel est principalement très ouvert, mais des pièces plus petites peuvent être réalisées en accord avec le propriétaire. Outre des salles de réunion climatisées et un système de stores vénitiens, les unités locatives disposent également d'un plafond acoustique. Des places de parking sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble et peuvent être louées séparément. Le point fort est la terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la Villa Hammerschmidt.
Données du bien
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Numéro du bien
23163
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Sud de Bonn
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Année de construction
2020
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1014 m²
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Divisible à partir de
ca. 274 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,2 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Terrasse sur le toit
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de parking souterrain
- Câblage : CAT 7 via des boîtiers au sol
- Climatisation : salles de réunion climatisées, salle de serveurs climatisée
- Éclairage : éclairage des postes de travail avec écrans à la charge du locataire
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : terrasse sur le toit, zone de sortie
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Représentatif et unique ! Des bureaux modernes dans un emplacement privilégié !
ID
23163
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1014 m²
Divisible à partir de
274 m²
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