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L'objet

Les bureaux vacants sont situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux et commercial bien entretenu, dans un quartier bien desservi et attractif de Bonn-Beuel. L'unité de bureaux d'environ 67 m² offre un excellent espace de travail. Le plan actuel est divisé en trois bureaux, une kitchenette séparée et des toilettes modernes séparées. Les nombreux fenêtres assurent un éclairage naturel suffisant dans les bureaux. Des places de parking sont disponibles directement sur le terrain et peuvent être louées sur demande. Un espace de stockage peut être loué en option.

Données du bien

  • Numéro du bien

    5560

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn Beuel

  • Année de construction

    1991

  • Dernière modernisation

    2016.0

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 85 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    3

  • Places de parking disponibles

    3

Prix

  • Loyer par m²

    10,59 € / m²

  • Charges

    3,52 € / m²

  • Loyer parking

    35,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Goulottes pour câbles dans le sol

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : non disponible

Plans

Situation

Cette propriété indépendante est située dans le quartier de Bonn-Beuel, sur la rive droite du Rhin. Les autoroutes A562 et A565 ainsi que la bretelle d'accès à l'A59 sont accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus du réseau VRS se trouve à seulement 1 minute à pied. La gare de Beuel est également accessible à pied en 10 minutes environ.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'élaboration.

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Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Une offre globale attractive ! Bureaux solides à louer à Beuel

ID
5560

Loyer par m²
10,59 € / m²

Surface de bureau
env.. 85 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

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