L'objet
Les bureaux modernes situés au 3e étage sont accessibles sans obstacle via un escalier attrayant. Les espaces disposent d'un agencement spacieux avec divers espaces de communication et des zones de retraite. Toutes les unités sont équipées d'une technologie de bureau moderne et haut de gamme, telle que la climatisation, des systèmes de contrôle d'accès, des portes électriques et un ascenseur. Un câblage informatique (CAT-7) a également été installé. Les toilettes séparées sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des modifications du plan d'étage sont possibles après consultation du propriétaire et en tenant compte de l'ensemble du package. Les salles de conférence du propriétaire au rez-de-chaussée peuvent également être utilisées. Il est en outre possible de reprendre une partie du mobilier actuel. Des places de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble peuvent être louées séparément si nécessaire. Au sous-sol se trouvent également des salles d'archives qui peuvent être louées en option.
Données du bien
-
Numéro du bien
5002
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
-
Année de construction
2004
-
État de la construction
entièrement rénové
-
Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 464 m²
-
Divisible à partir de
ca. 464 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
5
-
Places de parking disponibles
5
Prix
-
Loyer par m²
16,00 € / m²
-
Charges
3,90 € / m²
-
Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,53 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Refroidissement de l'air ambiant
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Utilisation du jardin possible
-
Autre
Centre de conférences
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 disponible
- Climatisation : entièrement climatisé
- Éclairage : spots encastrés, lampadaires
- Hauteur sous plafond : 2,53
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 16,00 EUR/m² et 17,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Vous recherchez quelque chose de spécial ? Alors vous êtes au bon endroit !
ID
5002
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 464 m²
Divisible à partir de
464 m²
Votre interlocuteur