L'objet
Les espaces de bureaux attrayants situés aux 1er et 4e étages sont accessibles sans obstacle via un escalier élégant. Les surfaces disposent d'un agencement spacieux avec divers espaces de communication et des zones de détente. De plus, la surface louée au 4e étage dispose d'une terrasse sur le toit à usage exclusif. Toutes les unités sont équipées d'une technologie de bureau moderne et de haute qualité, telle que la climatisation, des systèmes de contrôle d'accès, des portes électriques et un ascenseur. Un câblage informatique (CAT-7) a également été installé. Les toilettes séparées sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des modifications du plan d'étage sont possibles après consultation du propriétaire et en tenant compte de l'ensemble du package. Les salles de conférence du propriétaire au rez-de-chaussée peuvent également être utilisées.
Le parking souterrain de l'immeuble peut accueillir jusqu'à huit places de stationnement pouvant être louées séparément si nécessaire. Au sous-sol, vous trouverez également des salles d'archives qui peuvent également être louées en option.
Données du bien
-
Numéro du bien
5002
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
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Année de construction
2004
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État de la construction
modernisé
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 791 m²
-
Divisible à partir de
ca. 337 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
8
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Places de parking disponibles
8
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,53 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Climatisation
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Terrasse sur le toit
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 disponible
- Climatisation : entièrement climatisé
- Éclairage : spots encastrés, lampadaires
- Hauteur sous plafond : 2,53
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 16,00 EUR/m² et 17,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux spacieux et modulables à proximité immédiate du Rhin
ID
5002
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 791 m²
Divisible à partir de
337 m²
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