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L'objet

La surface commerciale s'étend sur environ 95 m² et séduit par son agencement pratique et bien pensé. Elle est située au 1er étage et est facilement accessible par l'escalier.
Il comprend deux pièces lumineuses qui peuvent être utilisées comme bureaux ou salles de réunion. L'ensemble est complété par un entrepôt/local technique et une salle de détente avec kitchenette intégrée, idéale pour la pause déjeuner.
Grâce à son agencement bien pensé, cet espace convient à divers usages commerciaux et offre une grande flexibilité pour des concepts individuels. Des places de parking peuvent être louées séparément sur demande.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42072

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn Duisdorf

  • Année de construction

    1984

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    À court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 95 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    5

  • Places de parking disponibles

    5

Prix

  • Loyer par m²

    8,50 € / m²

  • Charges

    2,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,72 m

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : aucune disponible

Plans

Situation

L'espace commercial est situé à Bonn, dans le quartier animé et bien desservi de Lessenich. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. Des arrêts de transports publics se trouvent à proximité immédiate et la route nationale B56 et l'autoroute A565 sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bonn et les villes environnantes. Le quartier est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et commerciaux, ce qui garantit un environnement de travail agréable. De plus, vous trouverez à proximité divers restaurants, cafés et commerces qui agrémenteront votre quotidien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.

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Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Bureaux bien agencés à Bonn

ID
42072

Loyer par m²
8,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 95 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Contact

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