L'objet
Le rez-de-chaussée vacant est accessible sans obstacle depuis l'entrée principale. Le plan actuel comprend une entrée attrayante, des bureaux de différentes tailles, deux toilettes modernes, une kitchenette séparée et une terrasse calme. Les surfaces annexes au sous-sol (environ 59 m²) doivent être louées en supplément et sont déjà incluses dans la surface totale et les coûts. Le bien est dans un état neuf et de grande qualité. Les grandes vitrines apportent suffisamment de lumière naturelle aux pièces situées à l'arrière et offrent au nouveau locataire une excellente visibilité depuis l'extérieur. Une place de parking extérieure est également disponible à la location juste à côté du bien.
Données du bien
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Numéro du bien
25487
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Pratique
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn
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Année de construction
1963
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2016.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 240 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
1
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Places de parking disponibles
1
Prix
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Loyer par m²
13,83 € / m²
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Charges
3,41 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage mural
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : CAT-7 via câblage mural
- Climatisation : salle de serveurs climatisée
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus, appliques murales
- Hauteur sous plafond : 2,60 m à 3,75 m
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : devant le bâtiment, terrasse dans la cour arrière
Plans
Autres informations
Les surfaces commerciales proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouveau bien immobilier commercial ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Niklas Fitzner
Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de
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Bureau/cabinet médical haut de gamme avec terrasse et place de parking dans le centre de Bonn
ID
25487
Loyer par m²
13,83 € / m²
Surface de bureau
env.. 240 m²
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