L'objet
Les bureaux vacants sont situés au 3e étage d'un immeuble commercial et administratif bien entretenu. Le bien est situé dans le quartier des bureaux de la rive droite du Rhin, près du Bonner Bogen. Il est possible de louer les unités vacantes ensemble ou séparément. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite via l'escalier et l'ascenseur. Les locaux sont actuellement équipés de moquette. Les fenêtres allant du sol au plafond assurent un éclairage naturel suffisant dans chaque bureau. Les équipements et la répartition actuelle des pièces peuvent être modifiés en accord avec le propriétaire. Des places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble. Le plan ne correspond pas entièrement à l'état actuel des lieux.
Données du bien
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Numéro du bien
22425
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonner Bogen
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Année de construction
2005
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Étage
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1041 m²
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Divisible à partir de
ca. 226 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
23
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Places de parking disponibles
23
Prix
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Loyer par m²
17,00 € / m²
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Charges
3,20 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
Activation du noyau du béton
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Cantine dans le quartier
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT 6 via plancher technique
- Climatisation : activation du noyau en béton
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 17,00 EUR/m² et 18,50 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Moderne - Proche du Rhin - Bonner Bogen !
ID
22425
Loyer par m²
17,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1041 m²
Divisible à partir de
226 m²
Type de commission
sans commission
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