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L'objet

On accède à cet immeuble de bureaux bien entretenu par un hall d'entrée accueillant, décoré de marbre. L'unité de bureaux vacante est située au premier étage et est accessible par l'escalier ou l'ascenseur. L'unité bénéficie d'une répartition très efficace de l'espace. De plus, divers bureaux, salles de réunion, kitchenettes et toilettes séparées sont à votre disposition. Les équipements et les demandes d'aménagement peuvent être pris en compte dans le cadre de l'offre globale et en accord avec le propriétaire. Des places de parking sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble et derrière l'immeuble de bureaux et peuvent être louées séparément.

Données du bien

  • Numéro du bien

    5537

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Quartier fédéral de Bonn

  • Année de construction

    1972

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Disponible à partir de

    À court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 380 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 163 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Places de parking

    7

  • Places de parking disponibles

    7

Prix

  • Loyer par m²

    13,50 € / m²

  • Charges

    2,95 € / m²

  • Loyer parking

    35,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,82 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 5

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

- Câblage : câblage CAT-5
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : lampes LED
- Hauteur sous plafond : 2,82 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans le quartier fédéral de la ville de Bonn, non loin de la Godesberger Allee. Plusieurs arrêts de bus et stations de tramway se trouvent à proximité immédiate. Le bien est également facilement accessible en voiture. Les autoroutes A 555 et A 565 sont accessibles en dix minutes en voiture. Grâce à la bonne desserte par les transports publics, la gare centrale de Bonn est accessible en quelques minutes seulement. Des restaurants se trouvent également à proximité.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.

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Niklas Fitzner

Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de
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Quartier fédéral - Vos nouveaux bureaux dans un endroit calme

ID
5537

Loyer par m²
13,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 380 m²

Divisible à partir de
163 m²

Votre interlocuteur

Niklas Fitzner

Tél: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

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