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L'objet

La surface comprend trois bureaux séparés, accessibles depuis le couloir d'entrée. Une cuisine équipée est disponible et offre un espace pour les pauses ou les repas quotidiens. De plus, le local dispose de deux salles de bains. Le local commercial est situé au centre de Bad Godesberg, dans un quartier animé. Les environs immédiats offrent de nombreux commerces, restaurants, cafés et prestataires de services, conditions idéales pour une atmosphère de travail agréable et un bon approvisionnement au quotidien.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42452

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Centre de Bonn Bad Godesberg

  • Année de construction

    1975

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 85 m²

Prix

  • Loyer par m²

    12,00 € / m²

  • Charges

    4,47 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Wi-Fi

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Revêtement de sol

    Carrelage

- Câblage : Wi-Fi
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : à la charge du locataire
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : non

Situation

Le site est facilement accessible en voiture : les routes nationales et les accès autoroutiers les plus proches ne sont qu'à quelques minutes. Deux parkings couverts situés à proximité offrent également suffisamment de places de stationnement pour les clients et les employés.
Les transports publics sont également très bien desservis : des arrêts de bus et des gares sont accessibles à pied.
Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison idéale entre centralité, bonne accessibilité et environnement urbain, ce qui en fait un lieu parfait pour divers usages commerciaux.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.

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Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Bureau à louer dans le centre de Bad Godesberg

ID
42452

Loyer par m²
12,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 85 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

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