Aller au contenu

L'objet

L'unité de bureau vacante est située au premier étage et est accessible uniquement par un escalier sans ascenseur. La surface est divisée en bureaux de différentes tailles et dispose d'un câblage informatique dernier cri. En outre, l'unité dispose de toilettes séparées et de ses propres branchements pour une kitchenette. L'unité de bureau est en bon état. Compte tenu de l'ensemble des prestations et en accord avec le propriétaire, les équipements peuvent encore être adaptés en conséquence. Des places de stationnement sont disponibles dans l'espace public.

Données du bien

  • Numéro du bien

    39613

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bad Honnef

  • Sous-marché

    Environs de Bonn

  • Année de construction

    1991

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 129 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 103 m²

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

Prix

  • Loyer par m²

    7,91 € / m²

  • Charges

    3,90 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,53 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    partiellement climatisé

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    espace extérieur aménagé

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- Câblage : câblage CAT-7 disponible
- Climatisation : partiellement disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,52 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : aucune

Situation

La propriété est située à Bad Honnef, au pied du Siebengebirge et sur les rives du Rhin. Le bien bénéficie d'une très bonne infrastructure. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. La liaison par ferry vers Bonn-Mehlem, sur la rive gauche du Rhin, est à proximité immédiate. Le bien est également facilement accessible en voiture. Les autoroutes A 3 et A 59 sont accessibles en quelques minutes en voiture. La ville de Bonn et la gare centrale de Bonn sont donc à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants et commerces pour vos besoins quotidiens sont accessibles à pied.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.

_______________________________________________________________________________________________________

Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à venir vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. Appelez-nous ou remplissez
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Vous n'avez pas encore trouvé le bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !

Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.

N'hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur d'espace ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.

Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Niklas Fitzner

Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Bureaux lumineux à louer au pied du massif des Siebengebirge !

ID
39613

Loyer par m²
7,91 € / m²

Surface de bureau
env. 129 m²

Divisible à partir de
103 m²

Votre interlocuteur

Niklas Fitzner

Tél: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres