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L'objet

Cet immeuble de bureaux moderne dispose d'une façade vitrée attrayante. Les locataires accèdent aux bureaux par un hall d'entrée prestigieux et des ascenseurs. L'équipement des bureaux répond aux exigences actuelles des locataires. Du câblage informatique performant à la climatisation des différents bureaux, l'équipement comble tous les souhaits. Les portes vitrées à hauteur de plafond qui mènent des couloirs aux différentes pièces constituent un atout particulier. Les souhaits des locataires peuvent bien sûr être pris en compte lors de la conception des plans.

Vue intérieure du hall d'entrée à Cologne
Vue intérieure du bureau, exemple à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Restaurant Bureau Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure de l'ascenseur à Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure rez-de-chaussée Cologne
Vue intérieure rez-de-chaussée Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure Exemple : kitchenette à Cologne
Vue intérieure du bureau, exemple à Cologne
Vue intérieure du hall d'entrée à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
IMG_3522
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau Exemple d'aménagement à Cologne
Vue intérieure du hall d'entrée à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau, exemple à Cologne
Vue intérieure Exemple : kitchenette à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau, exemple à Cologne
Restaurant Bureau Cologne
Vue intérieure du hall d'entrée à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure de l'ascenseur à Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure rez-de-chaussée Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure rez-de-chaussée Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau Exemple d'aménagement à Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    2362

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ferme Butzweiler

  • Année de construction

    2006

  • État de la construction

    Comme neuf

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission en fonction de la durée

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 2409 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 549 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Places de parking

    15

  • Places de parking disponibles

    15

Prix

  • Loyer par m²

    12,50 € / m²

  • Charges

    3,40 € / m²

  • Loyer parking

    80,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Plancher creux

  • Système de refroidissement

    Commande individuelle par pièce

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    Cour intérieure

  • Autre

    Bistro dans l'établissement

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : CAT7
- Climatisation : oui, par activation du noyau de béton
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- protection anti-éblouissement intégrée
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans la zone industrielle la plus moderne du nord-ouest de Cologne, à la jonction des autoroutes A1 et A57, près de l'échangeur Köln-Nord. Il est facilement accessible depuis le périphérique de Cologne via les sorties Bickendorf, Longerich et Bocklemünd. L'autoroute urbaine relie directement la zone industrielle au centre-ville, et les transports publics complètent la bonne desserte du site avec des lignes de bus, de tramway et de train urbain. De plus, la gare ICE et le centre-ville sont accessibles en 20 minutes. L'infrastructure du centre-ville d'Ehrenfeld, avec son offre variée de magasins, de restaurants et de culture, est également accessible en quelques minutes.

Services externes / Réseaux sociaux

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
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ID
2362

Loyer par m²
12,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 2409 m²

Divisible à partir de
549 m²

Type de commission
sans commission en fonction de la durée

Votre interlocuteur

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Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
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