L'objet
Le nouvel immeuble de bureaux est situé dans un quartier privilégié du quartier fédéral de Bonn. L'ensemble du bâtiment a été équipé de manière haut de gamme avec les dernières technologies de bureau. Les unités locatives vacantes sont situées au 3e étage et peuvent être louées ensemble ou séparément. L'accès se fait par plusieurs cages d'escalier attrayantes et les ascenseurs correspondants. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel optimal. Le chauffage et la climatisation des locaux sont assurés par un système de plancher chauffant (système à 4 conduites). Les équipements et la répartition actuelle des pièces peuvent être adaptés en accord avec le propriétaire. De nombreuses places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble. Les photos présentées montrent un espace similaire au sein du bâtiment.
Données du bien
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Numéro du bien
3313
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
2017
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1136 m²
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Divisible à partir de
ca. 468 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
4,60 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
A04
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 via plancher technique
- Climatisation : plafonds rafraîchissants / convecteurs au sol
- Éclairage : concept de lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,0 m
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : espace extérieur aménagé
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Sans commission ! Espaces de bureaux modernes et haut de gamme à proximité immédiate de l'arrêt UN
ID
3313
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 1136 m²
Divisible à partir de
468 m²
Type de commission
sans commission
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