L'objet
Cet immeuble de bureaux et de commerces de 5 étages a été construit en 2006 et se distingue par une architecture très attrayante et une façade prestigieuse. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée central équipé d'un ascenseur. Les locaux commerciaux sont dotés d'équipements modernes et sont très lumineux. Il est possible de louer suffisamment de places de stationnement dans le parking souterrain privé de l'immeuble. Espace de cabinet médical haut de gamme dans un centre médical bien établi.
Un espace attrayant est actuellement disponible au 3e étage :
330 m² avec de nombreux éléments vitrés et un carrelage brillant haut de gamme, qui confèrent à l'ensemble un aspect moderne et prestigieux.
Données du bien
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Numéro du bien
1013
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Marienburg/Bayenthal
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Année de construction
2006
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme, sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 694,7 m²
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Divisible à partir de
ca. 132,11 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
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Ascenseur
ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
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Espace extérieur
aucun disponible
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Type de parking
place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Aménagé avec soin
- Disponible rapidement
- 10 places de stationnement disponibles au total
- Aménagement haut de gamme et fonctionnel
- Toilettes séparées
- Possibilité d'aménager un espace d'accueil
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Des locaux commerciaux attrayants au cœur de Bayenthal
ID
1013
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 694,7 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
132,11 m²
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