L'objet
Les espaces de bureaux disponibles s'étendent sur deux étages principaux ainsi que sur des locaux commerciaux situés au sous-sol et peuvent être loués aussi bien ensemble que séparément. L'espace situé au rez-de-chaussée et au sous-sol n'est disponible qu'en bloc, tandis que l'espace de bureaux situé au 1er étage peut être loué individuellement. Au total, vous disposez d’environ 185 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que d’un peu moins de 133 m² au 1er étage. Les espaces de bureaux se distinguent par leurs hauts plafonds en stuc et leur parquet en bois massif de grande qualité posé en chevrons, ce qui crée un environnement de travail inspirant au charme particulier. Chaque local comprend en outre une place de parking. Le bâtiment dispose également d’espaces au sous-sol.
Données du bien
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Numéro du bien
39819
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Divisible à partir de
ca. 133 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
13,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,54 m
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Câblage informatique
Canaux de bancs au sol
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Système de refroidissement
pas de climatisation
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : câblage CAT partiellement en place
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante partiellement présents
- Hauteur sous plafond : 3,54
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : oui, balcon
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Cet immeuble est un monument historique au sens de l’article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrit sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n’est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l’article 16, paragraphe 5, du décret sur les économies d’énergie – EnEV), car celui-ci est de manière générale exempté de l’application de l’EnEV.
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Emplacement de choix au cœur de Bonn ! Locaux dans un immeuble ancien avec de hauts plafonds
ID
39819
Loyer par m²
13,50 € / m²
Surface de bureau
env. 0 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
133 m²