The property
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein modernes Bürogebäude im Kölner Bankenviertel. Die Gebäudestruktur bietet den Nutzern flexible und effiziente Nutzungsmöglichkeiten. Die vakanten Büroetagen wurden 2020 hochwertig ausgebaut und sind über eine Betonkernaktivierung gekühlt. Die Flächen sind über den Personenaufzug als auch über das schöne Altbautreppenhaus erreichbar. Die Etagen sind wie eine Art Rundlauf gestaltet, sodass man keinen "langweiligen" langen Flur und zudem sehr ruhige Büros zum Innenhof ausgerichtet hat. Die Raumstruktur bietet eine gute Aufteilung der jeweiligen Abteilungen und gleichzeitig ausreichend Platz, um alle Anforderungen von New-Work umzusetzen. Dies beinhaltet einen modernen offenen Sozialbereich, sowie Rückzugsmöglichkeiten für Gespräche oder auch Video-Calls.
Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden:
Hauseigene Tiefgarage:
- 1. UG: 6 Stellplätze für 181,86 EUR/ Stück
- 2. UG: 4 Stellplätze für 157,60 EUR/ Stück
Externe Tiefgarage in fußläufiger Umgebung (für großzügigere Fahrzeuge):
- 10 Stellplätze für 178,50 EUR/ Stück
Object Data
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Object Number
2981
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Object Type
Office space
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Purpose of Use
Büro
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Location
Köln
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Submarket
Bankenviertel
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Construction State
Like new
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Last Modernization
2020.0
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Available From
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Commission Type
provisionspflichtig
Areas
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Office Area
ca. 2291,73 m²
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Divisible From
ca. 580 m²
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Parking Space Type
Tiefgaragenstellplatz
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Parking Spaces
20
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Parking Spaces Available
20
Prices
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Rent per sqm
26,80 € / m²
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Additional Costs
3,92 € / m²
-
Parking Rent
157,60 €
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Commission Notice
Subject to commission, see Terms and Conditions.
Equipment
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Ceiling Height
ca. 2,75 m
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Data Cabling
Cat 7 Verkabelung
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Cooling System
öffenbare Fenster
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Elevator
Personenaufzug
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Outdoor Area
keiner vorhanden
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Parking Type
Tiefgaragenstellplatz
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Flooring
Carpet
Floor plans
Other information
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Exklusives Bürogebäude im Kölner Bankenviertel
ID
2981
Rent per sqm
26,80 € / m²
Office Area
approx.. 2291,73 m²
Divisible From
580 m²
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