The property
Die angebotenen, frisch renovierten Erdgeschossflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine vielseitig nutzbare Grundlage für Büro-, Dienstleistungs- oder sonstige Konzepte. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit komfortabel zugänglich und eignet sich ideal für einen zeitgemäßen Geschäftsbetrieb.
Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront mit Doppelverglasung, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt und gleichzeitig gute Schallschutz- sowie Wärmedämmeigenschaften bietet. Die großzügige Verglasung unterstützt zudem eine ansprechende Außendarstellung und gute Sichtbarkeit.
Ein Teeküchenanschluss ist bereits vorhanden und erleichtert die praktische Nutzung im Alltag. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Material, Archiv oder Lagerzwecke bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, sofort nutzbare Erdgeschossfläche in renoviertem Zustand mit funktionaler Ausstattung und angenehmer Belichtung.
Object Data
-
Object Number
43429
-
Object Type
Office space
-
Purpose of Use
Büro
-
Location
Köln
-
Submarket
Altstadt Nord
-
Construction State
modernized
-
Last Modernization
2025
-
Available From
sofort
-
Commission Type
provisionspflichtig
Areas
-
Office Area
ca. 115 m²
-
Parking Space Type
nur im öffentlichen Parkraum
-
Parking Spaces Available
0
Prices
-
Rent per sqm
15,50 € / m²
-
Additional Costs
2,80 € / m²
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Commission Notice
Subject to commission, see Terms and Conditions.
Equipment
-
Data Cabling
Verkabelung vorhanden
-
Outdoor Area
Austrittsbereich
-
Other
Sonstiges
-
Parking Type
nur im öffentlichen Parkraum
-
Flooring
Plastic
- Kellerraum
- frisch renoviert
- Erdgeschossflächen
- Teeküchenanschluss vorhanden
- große Fensterfront mit Doppelverglasung
- Vinylboden
Floor plans
Other information
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Haven't found the right property for your company in the Cologne-Bonn-Leverkusen area yet? Contact us!
We are happy to help you.
Moderne Erdgeschossflächen mit guter Sichtbarkeit
ID
43429
Rent per sqm
15,50 € / m²
Office Area
approx. 115 m²
Storage Area
approx. 0 m²
Divisible From
0 m²
Your Contact Person