The property
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Unternehmen eine flexibel gestaltbare Arbeitsumgebung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die großzügige Terrasse mit Garten im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Boden- und Wandgestaltung nach individuellen Vorstellungen anzupassen. (Der Eigentümer hat hier bereits ein Ausbaubudget inkludiert) So lässt sich die Fläche optimal auf die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens abstimmen.
Die Einheit umfasst insgesamt 347 m². Zusätzlich stehen sieben Außenstellplätze à 45 € monatlich zur Verfügung. Auf Anfrage können zudem zwei Tiefgaragenstellplätze à 60 € angemietet werden.
Darüber hinaus können mehrere Konferenzräume flexibel und separat genutzt werden, um Meetings, Präsentationen oder Workshops professionell umzusetzen.
Ein besetzter Empfang sorgt für eine direkte Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern und rundet das Gesamtangebot dieser Gewerbefläche perfekt ab.
Object Data
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Object Number
1248
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Object Type
Office / Practices
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Purpose of Use
Büro
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Location
Köln
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Submarket
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Year of Construction
1984
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Construction State
by arrangement
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Last Modernization
2008
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Available From
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Commission Type
provisionspflichtig
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Number of Floors
7
Areas
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Office Area
ca. 627 m²
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Divisible From
ca. 283 m²
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Parking Space Type
Außenstellplatz
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Parking Spaces
10
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Parking Spaces Available
10
Prices
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Rent per sqm
11,00 € / m²
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Additional Costs
2,50 € / m²
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Parking Rent
45,00 €
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Commission Notice
Subject to commission, see Terms and Conditions.
Equipment
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Ceiling Height
ca. 2,9 m
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Data Cabling
Fensterbankkabelkanäle
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Cooling System
klimatisierter Serverraum
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Elevator
Personenaufzug
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Outdoor Area
Terrasse
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Other
Empfang
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Parking Type
Außenstellplatz
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Flooring
Carpet
- Teeküche
- Boden und Wandgestaltung nach Mieterwunsch
- besetzter Empfang
- drei verschiedene Konferenzräume zur Anmietung für die Mieter zur Verfügung
Floor plans
Other information
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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ID
1248
Rent per sqm
11,00 € / m²
Office Area
approx. 627 m²
Storage Area
approx. 0 m²
Divisible From
283 m²
Your Contact Person