The property
Dieses vielseitig nutzbare Objekt bietet im Haupthaus Büroflächen im Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss zwischen 115 und 190 m². Zusätzlich finden Sie im Anbau vier Lagerhallen zwischen 283 m² und 305 m². Die vier Sektionaltore haben jeweils eine Maße von 4x3,97m. Im Zuge der Neuvermietung können die Büroflächen nach Rücksprache mit dem Eigentümer und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes (Laufzeit, Bonität. etc.) renoviert werden. Die Bilder zeigen sowohl den Status quo der Räume als auch eine Visualisierung durch KI erstellt. Die verfügbaren Flächen im Bürogebäude sind flexibel teilbar und gestaltbar.
Die Hallenflächen im Anbau haben eine lichte Höhe von 5,02 m (UKB 4,11 m). Im Erdgeschoss befindet sich genügend Platz zur Lagerung von Gegenständen. Im hinteren Bereich des Lagerhallen befinden sich WC-Räume, Aufenthaltsbereiche und Umkleiden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zusätzlich jeweils zwei Büroräume.
Einzelne Abbildungen enthalten digitale Visualisierungen (KI-gestützte Möblierung). Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration möglicher Raumkonzepte und ist nicht Bestandteil des Angebots.
Object Data
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Object Number
43910
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Object Type
Hall
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Location
Troisdorf
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Year of Construction
2000
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Construction State
by arrangement
-
Available From
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Number of Floors
3
Areas
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Total Area
ca. 300 m²
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Storage Area
ca. 300 m²
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Parking Spaces Available
0
Prices
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Rent per sqm
6,50 € / m²
Energy Certificate
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Equipment
- Verkabelung: CAT-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: teilweise
- Barrierefrei: nein
Other information
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Ein Standort, viele Möglichkeiten – Büro- und Hallenflächen flexibel anmietbar
ID
43910
Rent per sqm
6,50 € / m²
Office Area
approx. 0 m²
Storage Area
approx. 300 m²
Divisible From
0 m²
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