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The property

Die vakante Mieteinheit steht zur Unter- oder Nachmiete zur Verfügung und befindet sich in den Seiler Höfen in Köln-Mülheim. Das Areal ist geprägt von zahlreichen Agenturen, kreativen Unternehmen und ausgefallenen Objekten. Attraktiv ist die Bürofläche durch den perfektem Mix aus Open-Space Bereichen sowie abgetrennten Büroräumen, die bodentiefen und deckenhohen Fenster und dem exklusiven Innenhof. Zusätzliche, kostenfreie Stellflächen sind auf dem Gelände fußläufig erreichbar.

Interior view of Cologne office
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Interior view of Cologne office
Interior view of Cologne office
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Object Data

  • Object Number

    38387

  • Object Type

    Office space

  • Purpose of Use

    Büro

  • Location

    Köln

  • Submarket

    Mülheim

  • Year of Construction

    2008

  • Construction State

    well-groomed

  • Available From

    01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung

  • Commission Type

    provisionspflichtig

  • Number of Floors

    1

Areas

  • Office Area

    ca. 225 m²

  • Parking Space Type

    Außenstellplatz

  • Parking Spaces

    2

  • Parking Spaces Available

    2

Prices

  • Rent per sqm

    17,50 € / m²

  • Additional Costs

    3,99 € / m²

Energy Certificate

The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.

Commission Notice

Subject to commission, see Terms and Conditions.

Equipment

  • Ceiling Height

    ca. 3,0 m

  • Data Cabling

    Verkabelung teilweise vorhanden

  • Cooling System

    öffenbare Fenster

  • Elevator

    kein Aufzug vorhanden

  • Outdoor Area

    Atrium

  • Parking Type

    Außenstellplatz

  • Flooring

    Parquet flooring

- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- exklusiver Innenhof
- hohe Decken

Floor plans

Location

Bei der Liegenschaft im Kölner Stadtteil Mülheim handelt es sich um die "Seiler Höfe", welche auf einem IndustrieCampus liegen.
Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim ( A3 ) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1 U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich u. a. folgende Großunternehmen angesiedelt: Gothaer Versicherung, Brainpool TV GmbH, arxesNetwork Communication Consulting AG, Harley XDavidson Köln, Bayer Business Service, Bonito TV Produktionsgesellschaft GmbH, etc.

External services / social media

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Other information

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interested in this property? Send us an inquiry now with no strings attached.

Irina Dolfen

Real estate agent

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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Lichtdurchflutetes Loftbüro im Schanzenviertel

ID
38387

Rent per sqm
17,50 € / m²

Office Area
approx. 225 m²

Storage Area
approx. 0 m²

Divisible From
0 m²

Your Contact Person

Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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