Gewerbequartier mit Geschichte und Innovation!

Der Gewerbesteuerhebesatz ist ein zentrales Element der kommunalen Steuerpolitik in Deutschland. Er beeinflusst die Steuerlast von Unternehmen, Freiberuflern mit gewerblicher Tätigkeit und Vermietern gewerblich genutzter Immobilien unmittelbar. Für Unternehmen kann er entscheidend sein, wenn es um die Wahl des Unternehmensstandorts geht. Die Kenntnis über seine Berechnung und regionale Unterschiede ist daher essenziell für wirtschaftliche Entscheidungen.

Auch dieses Jahr hat Larbig & Mortag Immobilien für die Auszubildenden und Studenten einen besonderen Tag organisiert. Mit dem Ziel, den Teamgeist zu stärken, gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und allen Beteiligten eine abwechslungsreiche Auszeit vom Arbeitsalltag zu ermöglichen. Am Mittwochmittag versammelte sich die Gruppe und voller Vorfreude wurde das zuvor geheim gehaltene Programm vorgestellt.
Das Ziel lautete Le Mans Kartbahn in Köln. Dort hatten alle die Gelegenheit, ihre Fahrkünste auszuprobieren und sich mit Kolleginnen und Kollegen auf der Strecke zu messen. Nach einigen lockeren Runden zum Eingewöhnen begann der erste Wettkampf. Alle gaben alles, um die 25 Runden als Erste oder Erster zu beenden. Nach einer kurzen Pause startete direkt der zweite Durchgang mit weiteren 25 Runden. Die Begeisterung war groß und die Konkurrenz spürbar, weshalb bis zum Schluss volle Konzentration gefragt war. Anschließend wurden die drei schnellsten Fahrerinnen und Fahrer, von den Azubis und Studenten, geehrt und mit viel Applaus und einem kleinen Preis gefeiert. Zum Abschluss ging es für die Gruppe weiter zur Motorworld. Im Restaurant „Ahoi“ wartete ein gemeinsames Abendessen, das den Tag perfekt abgerundet hat. Zwischen beeindruckenden Fahrzeugen, leckerem Essen und vielen Gesprächen über die spannenden Rennmomente klang der Ausflug entspannt aus.   Insgesamt ein sehr gelungener Azubi-Tag 2025, der allen Beteiligten noch lange in Erinnerung bleiben wird.

Die Suche nach einer passenden Büroimmobilie ist oft komplexer, als es auf den ersten Blick scheint. Viele Faktoren müssen bedacht werden: von der reinen Flächengröße über technische Anforderungen bis hin zu Budget, Lage und der Frage, wie sich Arbeitsmodelle wie Homeoffice auf den tatsächlichen Bedarf auswirken. Wer hier strukturiert vorgeht, spart Zeit, vermeidet unnötige Kosten und findet letztlich eine Lösung, die auch langfristig trägt.

Künstliche Intelligenz verändert die Lagerlogistik sehr schnell. Vor einigen Jahren konnte man sich das noch nicht vorstellen. Früher waren Lagerprozesse von Handarbeit und Standardsoftware geprägt. Heute nutzen viele Unternehmen KI-Systeme. Sie automatisieren, beschleunigen und organisieren ganze Abläufe. Der Begriff "Disruption" beschreibt es sehr gut: KI ersetzt nicht nur bestehende Werkzeuge, sondern eröffnet völlig neue Möglichkeiten.

Die Gestaltung unserer Städte und Gemeinden erfolgt nicht zufällig. Hinter jeder neuen Straße, jedem Baugebiet und jeder Grünfläche steckt ein klar strukturierter Planungsprozess. Zwei zentrale Instrumente dieser Stadtentwicklung sind der Flächennutzungsplan (FNP) und der Bebauungsplan (B-Plan). Doch was verbirgt sich hinter diesen Begriffen? Wie greifen sie ineinander, wie verbindlich sind sie – und wie entsteht überhaupt ein Bebauungsplan?

Unsere Auszubildende Ann-Kristin Große von unserem Bonner Standort hatten kürzlich die Gelegenheit, gemeinsam mit ihrer Berufsschulklasse das Energie-Kompetenzzentrum in Kerpen-Horrem zu besuchen. Der spannende Ausflug stand ganz im Zeichen der Energieeffizienz in Gebäuden – ein Thema, das in der Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung gewinnt.