Das Objekt
Das Neubauprojekt auf dem Areal COLOGNEO I verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien. Die Fassade mit großen Glasflächen sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen werden hochwertig, modern und nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ausgestattet. Sie erstrecken sich auf fünf oberirdische Vollgeschosse und ein Untergeschoss. Mit dem COLOGNEO I wird bis 2022 ein modernes und zukunftsträchtiges Quartier entwickelt. Geplant sind neben dem angebotenen Bürogebäude, Wohnungen verschiedener Größen ein Hostel, Gastronomie, Regional- und Kunstmärkte, Coworking-Spaces für Startup-Unternehmen, Galerien, Designläden sowie ein Parkhaus mit Urban Gardening.
Objektdaten
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Objektnummer
32127
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
2024
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Bauzustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Bürofläche
ca. 8.129,46 m²
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Teilbar ab
ca. 500 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
20,50 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
70,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
Heiz- und Kühlsegel
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: Kühlsegel
- Bürogrundausleuchtung: LED-Rasterlampen
- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Dachterrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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MI5: Hochwertige Büroflächen im Neubauprojekt zu vermieten
ID
32127
Miete pro m²
20,50 € / m²
Bürofläche
ca. 8129,46 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
500 m²
Provisionsart
provisionspflichtig
Ihr Ansprechpartner