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Das Objekt

Ab sofort steht eine moderne Loftstyle-Fläche mit Parkettboden sowie Betonboden zur Untermiete bereit. Die Fläche kann in zwei Varianten genutzt werden – entweder mit 140 m² oder 61 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine innenliegende Treppe.
Eine vollwertige Küchenzeile mit E-Geräten und getrennte Sanitäreinheiten mit Dusche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zudem befinden sich Parkplätze direkt vor der Tür, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Mietdauer beträgt 2 Jahre, und die Fläche ist sofort verfügbar.
Perfekt für kreative Köpfe, Start-ups oder Freelancer, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    28911

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Lage

    Köln

  • Baujahr

    2007

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 201 m²

  • Teilbar ab

    ca. 61 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,79 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,9 m

  • Datenverkabelung

    Cat 5 Verkabelung

  • Kühlsystem

    Klimaanlage

- Verkabelung: CAT- Verkabelung
- Parkettboden
- Stellplätze separat zuzuordnen 6 Stück
- 5 Büros im OG
- 3 Büros Plus Großraum im EG
- Büroräume teilweise klimatisiert

Lage

Bei der Liegenschaft im Kölner Stadtteil Mülheim handelt es sich um einen IndustrieCampus. Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim ( A3 ) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1, U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich u. a. folgende Großunternehmen angesiedelt: Gothaer Versicherung, Brainpool TV GmbH, arxesNetwork Communication Consulting AG, Harley XDavidson Köln, Bayer Business Service, Bonito TV Produktionsgesellschaft GmbH, etc.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Kontaktformular

stylisches Loftbüro auf zwei Etagen

ID
28911

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca.. 201 m²

Teilbar ab
61 m²

Kontakt

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