Das Objekt

Das 3-geschossige Bürohaus wurde Mitte der 90er-Jahre im Bonner Norden errichtet. Die vakanten Einheit befinden sich im 1. und im 2. Obergeschoss und werden über einen separaten Eingang betreten. Die beiden Einheiten liegen übereinander und können zusammenhängend aber auch getrennt voneinander angemietet werden. Der aktuelle Grundrissplan teilt sich in verschiedene Büroräume auf. Weitere Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Die WC-Einheiten befinden sich außerhalb der Mieteinheit und werden jeweils gemeinschaftlich mit einer weiteren Mieteinheit aus der Etage geteilt. Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3099

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1994

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 550 m²

  • Teilbar ab

    ca. 210 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5- und 7-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,78 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Austrittsbereich

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Buschdorf mit hervorragender Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A555 und A565. In fußläufiger Entfernung sind zudem Haltestellen des ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Unternehmen der Dienstleistungsbranche sowie Handwerksbetriebe geprägt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Ansprechende Bürofläche im Bonner Norden

Objekt ID
3099

Miete pro m²
9,50 € / m²

Bürofläche
ca. 550 m²

Teilbar ab
210 m²

Ihr Ansprechpartner

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

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