Das Objekt
Das 3-geschossige Bürohaus wurde Mitte der 90er-Jahre im Bonner Norden errichtet. Die vakanten Einheiten befinden sich verteilt über das 2. Obergeschoss und sind über die Seiteneingänge des Objekts zugänglich. Die Grundrisse teilen der einzelnen Einheiten teilen sich derzeit in verschieden große Büro- und Konferenzräume. Auf Wunsch und nach Absprache mit der Eigentümerseite können Grundriss und Ausstattung angepasst werden. Die WC-Einheiten befinden sich jeweils außerhalb der Mieteinheit und werden -bei einer teilweisen Anmietung der Büroetage- gemeinschaftlich mit der benachbarten Mieteinheit genutzt. Sofern Bedarf besteht, können Außen- und Tiefgaragenstellplätze separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
3099
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nord
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Baujahr
1994
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023.0
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Verfügbar ab
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 984 m²
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Teilbar ab
ca. 312 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
8
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Stellplätze verfügbar
8
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
25,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,65 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5- und 7-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Klimatisierung: teilklimatisiert
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,65 m - 2,78 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Büroetage mit Weitblick im Bonner Norden - Ausbau nach Mieterwunsch möglich!
ID
3099
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 984 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
312 m²
Ihr Ansprechpartner