kreatives Loftbüro mit Potential am Bahnhof Ehrenfeld

Ehrenfeld, 50825 Köln
ID: 2092

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Bürogebäude liegt zentral im gefragten Szeneviertel von Köln-Ehrenfeld. Die Liegenschaft überzeugt durch seine außergewöhnlichen Loftflächen, sodass sich bereits zahlreiche kreative Unternehmen aus der Medien-, Funk-, Fernsehen- sowie IT-Branche dort niedergelassen haben. Die vakante Fläche im 2.OG mit 150 m² verfügt über eine Sanitäranlage mit Dusche sowie eine separate Badewanne. Die Fläche kann durch den Mieter entsprechend seiner wünsche umgebaut werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 2092
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1923

Flächen

Bürofläche: 150 m²

Konditionen

Miete: 12,05 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50825 Köln (Ehrenfeld)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz, Auf Anfrage
Stellplatzmiete: 60,00 €

Highlights

DV Verkabelung: keine Verkabelung
Fenster: Doppelfenster
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Rohdecke Sichtbeton
Sanitäranlagen: Dusche vorhanden, eine WC-Einheit vorhanden
Personenaufzug: Ja
Küche: vollwertige Küchenzeile
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,80m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im innenstadtnahen Ehrenfeld mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtviertel entwickelt sich gerade vom ehemaligen Gewerbegebiet zum attraktiven Dienstleistungsstandort für Informationstechnologie. Der Media Park und die TV-Studios Coloneum und Ossendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Viele Kreative haben sich in Ehrenfeld niedergelassen, das Geschäft mit den Medien bestimmt das Bild in dieser expansiven Gruppe. Das Umfeld wird durch die Ansiedlung moderner Unternehmen geprägt. Mehr als die Hälfte des Vulkangeländes ist unbebaut. Denkmalgeschützte Grünflächen mit altem Baumbestand bieten einen angenehmen Rahmen für die einzelnen frei gestellten denkmalgeschützten Gebäude. Hier arbeiten Sie im Grünen in einem wunderbaren Ambiente mitten in Köln.