Das Objekt
Diese außergewöhnliche Dachgeschosseinheit vereint urbane Lage, eindrucksvolle Ausblicke und maximale Gestaltungsfreiheit. Der Blick auf den Kölner Hauptbahnhof und den Dom macht die Fläche zu einer echten Besonderheit und schafft ein unverwechselbares Arbeits- bzw. Nutzungserlebnis mitten in der Stadt.
Ein Balkon erweitert die Fläche nach außen und bietet einen seltenen Rückzugsort mit Panorama über Köln. Die Einheit wird nach Mieterwunsch ausgebaut, sodass Raumaufteilung, Ausstattung und Design individuell auf das jeweilige Nutzungskonzept abgestimmt werden können – ob repräsentatives Büro, kreative Arbeitswelt oder moderne Praxis.
Die Dachlage sorgt für viel Licht, Weite und eine besondere Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Flächen abhebt. Wer eine zentrale Adresse mit Charakter, Flexibilität und Wow-Faktor sucht, findet hier den perfekten Standort.
Objektdaten
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Objektnummer
43477
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Bauzustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 202,5 m²
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Bürofläche
ca. 202,5 m²
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Balkon
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Bodenbelag
Teppich
nach Vereinbarung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Dachgeschosseinheit mit Blick auf den Dom und den Hauptbahnhof
ID
43477
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 202,5 m²
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