Das Objekt
Die ca. 400 m² große Fläche überzeugt durch einen markanten Loftstil, der modernes Design mit funktionaler Raumstruktur verbindet. Ein besonderes Highlight bildet der coole Küchencorner, der als zentraler Treffpunkt konzipiert ist und den offenen Charakter der Fläche unterstreicht.
Trotz des großzügigen Loftkonzepts ist die Einheit klar und sinnvoll in mehrere großzügige 4er-Zimmer unterteilt. Um den industriellen Charme zu bewahren, wurden in die Trennwände Loftfenster integriert, die für Transparenz, Lichtdurchflutung und ein offenes Raumgefühl sorgen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Die Fläche war langjährig vermietet und wird umfassend renoviert. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter in zeitgemäßem, modernisiertem Zustand zu übernehmen und es individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Objektdaten
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Objektnummer
1843
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 685 m²
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Teilbar ab
ca. 202,5 m²
Preise
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Miete pro m²
18,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Bodenbelag
Teppich
nach Vereinbarung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Zentral gelegenes Loft mit Blick über die Dächer Kölns
ID
1843
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 685 m²
Teilbar ab
202,5 m²
Ihr Ansprechpartner