Das Objekt

In den LEITRAD LOFTS erstrecken sich Büroflächen über vier Etagen. Breite, bodentiefe Fenster, überwiegend Sichtbetondecken und teilweise Rohbetonwände werden durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. Die Büroflächen gruppieren sich um ein mittig liegendes, offenes Atrium. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. So wird jeder Arbeitsplatz Ihres Unternehmens eine Quelle für Kraft und Inspiration Ihrer Mitarbeiter. Die angebotenen Flächen sind bereits ausgestattet und befinden sich im EG, 3. OG und 4. OG. Die Einheit mit den 188m² und die mit 328m² sollten zusammenhängend angemietet werden, da sie eine Sanitäreinheit teilen.

Historie
Schon 1937 wurden in den Ostermann-Werken am heutigen Standort der LEITRAD LOFTS Schiffsschrauben gefertigt. Als technische Weiterentwicklung verließen die mit Leiträdern gekoppelten Schiffsschrauben hier in den 1980er Jahren die Fabrikhallen.
Das Leitrad diente den LEITRAD LOFTS zur Namensgebung. Beide Begriffe stehen stellvertretend für Innovation, Fortschritt und Modernität. Das original erhaltene Stahlbetonskelett der Metallgießerei als Grundkonstruktion der LEITRAD LOFTS zeugt mit seinen vielen Details von der damaligen Epoche des Industriegebäudes.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3470

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Baujahr

    2016

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 2039 m²

  • Teilbar ab

    ca. 309 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    20

  • Stellplätze verfügbar

    20

Preise

  • Miete pro m²

    19,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,30 € / m²

  • Stellplatzmiete

    70,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

  • Aussenbereich

    gestalteter Aussenbereich

  • Sonstiges

    Bistro im Objekt

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Industrie Optik (Mauerwerk, Hohe Decken etc.)
- Empfangsbereich
- EDV-Verkabelung im Bodenkanalsystem
- Serverraum
- CAT 6
- Hochwertig gestaltete Sanitärräume
- Parkflächen auf Wunsch

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im innenstadtnahen Ehrenfeld, ideal angebunden in einen gerade im Aufbruch befindlichen Stadtviertel vom ehemaligen Gewerbegebiet zum attraktiven Dienstleistungsstandort für Informationstechnologie. Der Media Park und die TV-Studios Coloneum und Ossendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Umfeld wird durch die Ansiedlung moderner Unternehmen geprägt. Denkmalgeschützte Grünflächen mit altem Baumbestand bieten einen angenehmen Rahmen für die einzelnen frei gestellten denkmalgeschützten Gebäude. Hier arbeiten Sie im Grünen in einem wunderbaren Ambiente mitten in Köln.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Maxi Schüller | Larbig & Mortag

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Loftbüro in der Schiffsschraubenfabrik in Ehrenfeld

Objekt ID
3470

Miete pro m²
19,00 € / m²

Bürofläche
ca. 2039 m²

Teilbar ab
309 m²

Provisionsart
provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Maxi Schüller | Larbig & Mortag

Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestell{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }