Das Objekt

Das Büroquartier "Rheinzeit", bestehend aus drei Gebäuden: Haus A, B und C, besticht durch seine Lage sowie den Campuscharakter. Das besagte Haus B wurde 1979 erbaut und punktet mit seiner effiziente Flächennutzung, welche sich für Vielzahl von Büroraumnutzern eignet. Die Etagen werden mit einer Kühlung, außenliegendem Sonnenschutz sowie modernen WC-Kernen ausgebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Mieter sich bei der Auswahl der Ausstattung mit einbringen. Die vakante Mieteinheit befindet sich auf der ersten Etage und kann entweder komplett mit 800 m² oder in 305 und 523 m² unterteilt angemietet werden. Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    28526

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1979

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2021.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 828 m²

  • Teilbar ab

    ca. 304 m²

Preise

  • Miete pro m²

    20,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Personenaufzüge
- barrierefreie Zugänge
- Teeküche
- Kühlung
- digitale Schließanlage

Grundrisse

Lage

Das Quartier befindet sich am Rande des Agnesviertels in Köln - in direkter Nachbarschaft zum Rhein. Die nördliche Lage vom Zentrum und die Nähe zum Ebertplatz sowie zum HBF bieten dem zukünftigen Nutzer viele Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig zu erreichende U-Bahnhaltestelle (Linie 5, 16 und 18) gut. Den nächsten Autobahnanschluss (A1, A3, A57 und A4) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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RHEINZEIT - Erstbezug nach Modernisierung im Agnesviertel

Objekt ID
28526

Miete pro m²
20,00 € / m²

Bürofläche
ca. 828 m²

Teilbar ab
304 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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