Büro / Praxen zu mieten in Bonn

Das Objekt

Die hier angebotene Fläche befinden sich in einem attraktiven Geschäftshaus in Bonn Bad Godesberg und kann über das großzügige Foyer barrierefrei betreten werden. Die vakante Bürofläche kann über einen ebenfalls barrierefreien Aufzug sowie ein Treppenhaus erreicht werden. Die Räumlichkeit kann nach Absprache mit dem Eigentümer bedarfsgerecht aufgeteilt und angepasst werden. In der Liegenschaft stehen derzeit Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss zur Verfügung, die sich insbesondere für Büro-, Praxis- oder dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen.

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 350 m² und überzeugt durch eine großzügige Deckenhöhe von ca. 3,06 m. Der vorhandene Vinylboden sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Für zusätzlichen Komfort ist die Fläche mit Klimasplitgeräten ausgestattet. Eine vorhandene CAT-7-Verkabelung bietet zudem eine zeitgemäße technische Infrastruktur für den Büroalltag.

Im Untergeschoss steht eine weitere Fläche mit insgesamt ca. 278 m² zur Verfügung. Trotz der Untergeschosslage sorgen großzügige Fensterflächen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen in Verbindung mit Deckenhöhen von ca. 2,40 m bis 2,64 m eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Hier befindet sich ein Teppichboden sowie im Lagerbereich ein Vinylboden. Die technische Verkabelung erfolgt über eine vorhandene CAT-6-Infrastruktur.

Beide Einheiten bieten aufgrund ihrer Flächengrößen und Ausstattungsmerkmale vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Anmietung der Flächen kann – abhängig von den Anforderungen des Mieters – sowohl einzeln als auch in Kombination interessant sein.

Einzelne Abbildungen enthalten digitale Visualisierungen (KI-gestützte Möblierung). Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration möglicher Raumkonzepte und ist nicht Bestandteil des Angebots.