Das Objekt
Das vakante Erdgeschossfläche kann barrierefrei über den Haupteingang betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einer attraktiven Eingangssituation, unterschiedlich großen Büroräumen, zwei modernen WC-Einheiten, einer separaten Teeküche und einer ruhigen Terrasse zusammen. Die Nebenflächen im Untergeschoss (ca. 59 m²) müssen zusätzlich mit angemietet werden und sind in der Gesamtflächenangabe sowie den Kosten bereits inkludiert. Die Einheit befindet sich in einem neuwertigen und qualitativ hochwertigen Zustand. Die großen Schaufensterfronten versorgen die dahinterliegenden Räume mit ausreichend Tageslicht und bieten dem neuen Mieter zudem eine hervorragende Außendarstellung. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Objekt steht ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
25487
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Praxis
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Baujahr
1963
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 240 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
13,83 € / m²
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Nebenkosten
3,41 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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DV Verkabelung
Wandverkabelung
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Kühlanlage
klimatisierter Serverraum
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: CAT-7 über Wandverkabelung
- Klimatisierung: Klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Wandleuchten
- Deckenhöhe: 2,60 m bis 3,75 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: vor dem Objekt, Terrasse im Hinterhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Hochwertige Büro -/Praxiseinheit mit Terrasse und Stellplatz im Bonner Zentrum
Objekt ID
25487
Miete pro m²
13,83 € / m²
Bürofläche
ca. 240 m²
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