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Das Objekt

Das denkmalgeschützte Altbaubüro überzeugt mit seiner modernen sowie hochwertigen Innenausstattung. Hierzu zählt unter anderem der Parkettboden, die vollwertige Teeküchenzeile oder die Alarm- sowie Videogegensprechanlage. Die vollklimatisierte Bürofläche besticht durch eine Deckenhöhe von 3,55 m sowie der internen Treppenerschließung. Ein exklusiv nutzbarer Innenhof sorgt darüber hinaus für besondere Aufenthaltsqualität. In der oberen Etage befindet sich die Küche sowie ein Besprechungsraum. Das restliche Büro ist im Erdgeschoss

Objektdaten

  • Objektnummer

    31445

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Neustadt Nord

  • Bauzustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    01.08.2025 oder nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 116 m²

Preise

  • Miete pro m²

    22,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,55 m

  • Datenverkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlsystem

    vollklimatisiert

  • Außenbereich

    Terrasse

  • Bodenbelag

    Parkett

Grundrisse

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.

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Modernisiertes Loftbüro im Altbaustil

ID
31445

Miete pro m²
22,00 € / m²

Bürofläche
ca.. 116 m²

Kontakt

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