Das Objekt
Diese gepflegte und helle Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019. Die Fläche liegt im Gewerbegebiet von Bonn-Dransdorf und bietet auf ca. 72 m² eine durchdachte Aufteilung für effizientes Arbeiten:
Ein großer Büroraum, ein weiteres Zimmer (ideal als separates Büro oder Besprechungsraum), ein Empfangs-/Abstellbereich, ein großzügiger Flur, eine praktische Küchenzeile sowie ein WC mit Dusche sind vorhanden. Bei Bedarf kann die bestehende Möblierung inklusive Küchenzeile kostenfrei übernommen werden.
Die Einheit liegt ebenerdig und ist barrierefrei zu erreichen. Zwei Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann eine Klimaanlage nachgerüstet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
42619
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nord
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Baujahr
2019
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Bauzustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2021.0
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Verfügbar ab
01.01.2026
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 72 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
9,72 € / m²
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Nebenkosten
2,08 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
auf Wunsch möglich
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Außenbereich
Austrittsbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
- Klimatisierung: auf Wunsch möglich
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: Austrittsmöglichkeit
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Ann-Kristin Große
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Bürofläche in Bonner Gewerbegebiet zu vermieten
ID
42619
Miete pro m²
9,72 € / m²
Bürofläche
ca.. 72 m²
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